Venez découvrir ce studio de 30m2 avec sa grande terrasse de plein pied orientée face Sud dans la résidence « Le Margériaz » située au cœur de la station d’Aillon-le-Jeune 1000, sur le front de neige.
Avec une capacité d’accueil de 5 personnes, ce bien présente une belle opportunité d’investissement ou sera un idéal pied à terre au milieu des montagnes pour une famille.
On y retrouve un coin nuit de 4.7m2 à l’entrée du bien, une salle de bain rénovée récemment avec Wc de 3.7m2, une cuisine semi équipée dans le dégagement de 6.7m2 donnant sur un séjour lumineux de 13.5m2.
Une terrasse de plein pied face Sud de 18.5m2 ainsi qu’un casier à ski sont là pour agrémenter ce bien.
Le bien est vendu meublé.
Commerces de proximité accessibles à pied dans ce village en périphérie ouest du massif des Bauges, station de sports hivernales et estivales. Le tourisme estival est en plein développement, de nombreuses manifestations locales sont organisées sur le territoire tout au long de l’année. Brocantes, festivals, concerts, randonnées….
Charge de copropriété : 250€/ trimestre en moyenne
Taxe foncière : 270€/an
Chauffage collectif ausol en base + radiateurs électriques
DPE en cours
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)342 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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