Superbe appartement de standing situé au cœur de Bordeaux Caudéran Centre, offrant une surface de 123 m2 habitable et d'une magnifique terrasse en bois exotique de 27 m2. L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour-cuisine de 64 m2, équipé d'un cellier pour plus de praticité. Les nombreuses baies vitrées inondent cet espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Chaque chambre est pourvue de placards aménagés, offrant un espace de rangement optimal. De plus, l'appartement dispose d'une salle de bain supplémentaire et de deux toilettes suspendus ndépendants, garantissant un confort absolu pour tous les résidents. Une place de parking, avec prise éléctrique pour votre véhicule, est mise à votre disposition pour un stationnement pratique et sécurisé. L'immeuble est équipé d'un ascenseur mais offrant un accès exclusif à chaque appartement, garantissant la plus grande intimité. L'emplacement de cet appartement est tout simplement idéal. Vous pourrez accéder à pieds à une variété de commerces en moins de 5 minutes, ainsi qu'à la mairie et à la place du marché. Puis, les arrêts de bus sont à proximité (no 73, 33, 5, 2) mais aussi la future ligne Bhns permettra de rejoindre le centre ville de Bordeaux, la gare St-Jean. Cet appartement de beau standing est une opportunité exceptionnelle de vivre dans un quartier prisé de Bordeaux, alliant confort, élégance et commodités. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant et parlons ensemble de votre projet immobilier. Prix net vendeur : 730 000 €, les honoraires sont à la charge vendeur. Natalie Giry (Ei) Conseillère en Immobilier .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques principales
Étage : 1 sur 6
3 chambres
Chauffage central au gaz
Terrasse
Orientation Sud
123 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEN/C
1 place de parking
4 pièces
1 salle d'eau
GESN/C
Ascenseur
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Prix 730 000 €
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