GRAND Appartement d'exception d'env. 212 m2 sur les toits, neuf, Avec Terrasse Et Avec Vue Degagee, 2 Balcons, au dernier étage d'une copropriété !
SITUATION Proche De Toutes COMMODITES.
L'appartement se compose :
Un coin jour : une entrée avec placard, une majestueuse et lumineuse pièce de vie d'env. 84 m² (magnifique cuisine ouverte, salon, salle à manger et coin détente), un espace bureau ouvert (d'env. 12 m²), un Wc avec lave mains. Vous profiterez également d'un accès direct à la terrasse (d'env. 33 m2), qui vous donnera l'agréable sensation du dedans / dehors.
Un coin nuit : une master suite de 47 m² (une chambre, 2 dressings, un espace balnéo, une salle d'eau et un Wc privatif avec lave mains), un dégagement donne ensuite sur 2 chambres de 11 m² ainsi que 2 balcons (de 8 et 12 m2).
Parmi les prestation / éléments techniques : Grande cuisine neuve haut de gamme, équipée Sanitaires neufs, haut de gamme Adoucisseur d'eau Chauffage au gaz, chaudière à condensation Volets roulants électrique avec commande centralisée par 'zone' Visiophone Portail automatique 2 places de stationnement en sous-sol Sous garantie décennale jusqu'en 2027 Copropriété de 78 lots (comprenant lots principaux et secondaires, places de parkings et garages) Charges annuelles : 3 547
Taxe foncière : 1295 EUROS
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Contact: Nicolas MOCK ou ou fixe de l'agence .
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1820.00 . Nos honoraires : v1 2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Carte pro. Cpi Horizon Immobilier Nicolas Mock, - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael Minot, - Responsabilité Civile Professionnelle n° Aig Europe: Rdg Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à Villefranche-Sur- Saone Siret: 893 487 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 St. Didier Sur CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° Cpi Cci de Bourg en Bresse Code Ape 6831Z-Non détention de fonds - Tva : Fr - Assurance Rcp : Qbe Europe Sa/Nv 2020Im00317 - Rcs de Nanterre 842 689 556
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
N/C
Terrasse
Ascenseur
Toilettes séparées
Rez-de-chaussée
3 chambres
DPEC (86)
2 balcons
Interphone
Orientation Sud
212 m² de surface habitable
3 salles de bain
GESC (16)
2 parkings (box)
Digicode
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Prix 850 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)86 kWh/m².an
Émissions
16 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
16 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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