- Exclusivite Valérie Mathieu - - A vendre : appartement T3 (53 m2) au 1ème étage à 50 mètres de l'église de Cancale, dans une petite copropriété de 3 logements. Cet appartement offre une belle pièce de vie séjour et cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec douche et Wc. Sa bonne isolation et ses huisseries double vitrage pvc offrent une bonne performance énergétique. Une cave privative en sous-sol (12 m2), et un local à vélos commun complètent ce bien. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces du centre bourg, ainsi que le port à 2 pas. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement cosy et fonctionnel dans une petite ville pleine de charme. Prix : 230 250 € net vendeur + 3,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 239 000 € honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur Valérie Mathieu, votre agent commercial inscrite au Rsac de Saint-Malo sous le No 850 783 796. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
DPED (192)
Cave
Étage : 1 sur 2
2 chambres
GESA (6)
52 m² de surface habitable
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 3,8% du prix
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Prix 239 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,8% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)192 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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