En exclusivité chez Liberkeys, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 2, de 45 m² avec balcon, situé à Lyon 8ème proche de la maison de la danse.
Le bien est situé au 6ème étage sur 7 dans un immeuble des années 2000, en passant la porte vous trouverez un hall d'entrée (placard intégré) qui donne accès à l'ensemble des pièces de l'appartement, dont un salon avec son balcon orientée Sud, une cuisine fermée (non équipée) ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et Wc séparé.
Idéal investisseur ou primo-accédant, l'appartement est très bien situé, à proximité des transports en commun (bus et tram) et de toutes les commodités du quotidien.
Chauffage individuel électrique, pas de gaz dans le bien.
Les charges de copropriété sont de 240€ par trimestre, comprenant eau froide et charges courantes.
La taxe foncière est de 730€.
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Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 pièces
1 salle d'eau
GESA (6)
Étage : 6 sur 7
1 chambre
Chauffage électrique
1 balcon
45 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (205)
Ascenseur
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Prix 210 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 666,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
dom5689
Annonce de professionnel
Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Lyon 8ème, en Rhône (région Rhône-Alpes).
Lyon 8ème, Rhône, Rhône-Alpes
Lyon 8ème, Rhône, Rhône-Alpes
210 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)205 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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