Appartement 3 pièces composé de deux chambres, une cuisine donnant sur salon et une salle de bain avec WC.
Idéalement situé Rue du Pin à Nantes ce bien vous permet d'accéder au Centre Ville en 10 minutes et au Campus de Petit Port en 10 minutes également (Tram Ligne 2 - Arrêt Michelet Science ou Bus 26 Arrêt Léon Jost). Commerces à proximité.
Actuellement loué en Meublé 880€ / mois (Charges comprises, hors Edf) à deux étudiantes. Fin du bail en décembre 2024. Peut être vendu libre ou occupé.
Résidence récente - Dpe E mais le changement de fenêtres permet le passage en D
Vendu avec Cave et stationnement intérieur privatif Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% Ttc du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°752 734 186 - Greffe de Nantes) Cédric Goujon Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.830777)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
1 salle d'eau
GESD (31)
Salle de séjour
Étage : 1 sur 5
2 chambres
Chauffage central au gaz
1 place de parking
42 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEE (269)
Cave
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Prix 159 885 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 3 806,79 €/m²
autre monnaie
Référence :
340932937289
Numéro de mandat : 830777
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Nantes, en Loire-Atlantique (région Pays-de-la-Loire).
Nantes, Loire-Atlantique, Pays-de-la-Loire
Nantes, Loire-Atlantique, Pays-de-la-Loire
159 885 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)269 kWh/m².an
Émissions
31 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
31 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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