Niché au cœur du prestigieux Parc Impérial, ce magnifique appartement de 110 m² récemment rénové vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Entièrement modernisé avec des finitions haut de gamme, il offre un espace de vie élégant et raffiné.
L'appartement se distingue par son vaste séjour avec cuisine ouverte, conçu pour maximiser l'espace et la lumière. Cette pièce maîtresse s'ouvre sur une terrasse spacieuse qui promet une vue panoramique époustouflante sur la ville de Nice et l'azur de la Méditerranée, idéale pour des moments de détente ou des réceptions en plein air.
Composé de trois chambres à coucher, dont une suite parentale luxueuse, cet appartement garantit confort et intimité. Deux salles de bains modernes complètent l'ensemble, alliant fonctionnalité et élégance. Un balcon filant ajoute un espace extérieur supplémentaire, parfait pour apprécier le climat méditerranéen.
Les résidents bénéficient également d'accès à une piscine commune, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Une place de parking privative est incluse, ajoutant ainsi une commodité essentielle à ce bien d'exception.
Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un des quartiers les plus recherchés de Nice. Contactez-Nous dès maintenant pour planifier votre visite et saisir cette occasion unique.
Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Étage : 4
3 chambres
DPED (176)
1 place de parking
Interphone
110 m² de surface habitable
2 salles de bain
GESD (38)
Ascenseur
4 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Climatisation
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Prix 719 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 6 536,36 €/m²
autre monnaie
Référence :
84607246
Annonce de professionnel
Agence : Agence Dumas
Emplacement
Cette propriété est proche de Nice, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
719 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)176 kWh/m².an
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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