Ce charmant appartement de 70 m² est situé au septième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans le quartier de Saint-Assicle à Perpignan. L'appartement se compose d'un salon-séjour de 22 m² donnant sur une loggia, d'une cuisine indépendante de 9 m², de deux belles chambres de 13 m² chacune, d'un Wc indépendant, d'une salle de bain, ainsi que de plusieurs placards offrant un maximum de rangement. Des fenêtres en Pvc double vitrage ainsi que des volets roulants électriques ont été installés dans tout l'appartement. Profitez également d'une cave au sous-sol pour stocker vos affaires en toute tranquillité. La résidence est bien entretenue, sécurisée et proche de toutes les commodités et des transports. Les charges comprennent l'eau, le chauffage et les frais de copropriété. L'électricité est estimée à 30 euros par mois. Cet appartement représente un achat idéal pour toute personne recherchant une vie urbaine confortable à un prix abordable, ou pour un investisseur à la recherche d'une bonne rentabilité. Pourquoi ce bien est-il intéressant pour investir ? Loyer estimé à 710 euros. Rendement locatif brut élevé (8.6%), prix attractif (1397 ?/ m2) pour un appartement bien situé à Perpignan. Possibilité de mise en location en colocation pour optimiser le rendement locatif, ou en location meublée pour attirer une clientèle de passage avec la proximité de la gare. Les honoraires inclus dans le prix représentent 6,74 % et sont à la charge de l'acquéreur. Votre représentant, Patrick Martens de l'agence De La Cour Au Jardin, est disponible pour toutes informations complémentaires.Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Salarié. Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 2220 euros. Honoraires : 6.74 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 89 000 €. (Gedeon )
Caractéristiques principales
Étage : 7
2 chambres
DPEC (140)
Cave
Toilettes séparées
70 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESC (20)
Ascenseur
Salle de séjour
4 pièces
N/C
1 balcon
Gardien
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Prix 95 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 357,14 €/m²
autre monnaie
Référence :
1946
Annonce de professionnel
Agence : -
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Cette propriété est située à Perpignan, en Pyrénées-orientales (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)140 kWh/m².an
Émissions
20 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
20 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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