Ce duplex représente un ensemble d'atouts conçu pour vous séduire !
Emplacement idéal : tHORIGNY À moins de dix minutes à pied de la gare Lagny/Thorigny, à 23 minutes de la gare Paris Est et à seulement 15 minutes du parc Disneyland Paris !
Accessibilité optimale : Arrêts de bus N°15 et N°12 à seulement 2 minutes à pied, desservis toutes les 15 minutes !
Prêt à vivre : Récemment rénové avec goût, ce duplex ne nécessite aucun travaux. Il offre un séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire balnéo, deux belles chambres, un Wc séparé, un coin bureau et un garage. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Charges mensuelles très abordables : Seulement 18 euros par mois !
Tranquillité assurée : Niché au sein d'une petite copropriété calme, composée de seulement 13 lots.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce petit bijou n'attend que d'être découvert. Contactez-Moi rapidement pour planifier une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro) : 216€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°805 060 530 - Greffe de Meaux) Elisabeth Teixeira Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.842117)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 chambres
DPEE (306)
Salle de séjour
60 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESB (9)
Cuisine américaine
3 pièces
Chauffage électrique
1 place de parking
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Prix 262 500 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 375,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
340933588212
Numéro de mandat : 842117
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Thorigny-sur-Marne, en Seine-et-Marne (région Ile-de-France).
Thorigny-sur-Marne, Seine-et-Marne, Ile-de-France
Thorigny-sur-Marne, Seine-et-Marne, Ile-de-France
262 500 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
306
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
9
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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