Exclusivité Nicolas Vigot . A vendre, Studio meublé une pièce de 22,66 m2 plus une place de parking. Vendu loué avec bail professionnel de 11 ans. Situé en plein coeur du quartier des lions à Tours (37000), à proximité immédiate du tram, des écoles et des commerces.
Ne vous fatiguez plus à chercher vos locataires, le gestionnaire de la résidence vous assure des loyers fixes, l'entretien des logements et de la résidence. Aucuns frais supplémentaires, rendement de 7% brut, avantage fiscal lié à la location meublée non professionnelle (Lmnp). Contactez-Moi pour en savoir plus. Nombre de lots de la copropriété: 110, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges Copro Mensuelles) : 619€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Nicolas Vigot Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°818 893 174 Greffe de Tours) (réf. 558179 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
1 pièce
DPED (181)
Ascenseur
Étage : 3 sur 7
1 salle d'eau
GESA (5)
Gardien
23 m² de surface habitable
Chauffage électrique
1 place de parking
Salle de séjour
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Prix 78 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
830035542558
Numéro de mandat : 558179
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Tours, en Indre-et-Loire (région Centre).
Tours, Indre-et-Loire, Centre
Tours, Indre-et-Loire, Centre
78 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)181 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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