Sur la commune de Corenc secteur Mairie, dans un petit immeuble de 2 étages, idéalement placé au calme absolu, un plateau de 7 studios indépendants vendu loués situé au premier étage. Chaque studio est composé d'une entrée, séjour, coin cuisine, salle d'eau et Wc. 4 d'entre eux disposent d'un balcon. L'immeuble offre un grand parking avec de nombreuses places, tout est clôturé et sécurisé. Une laverie au rez-de-chaussée, Loyer annuel de 40956 euros.
Pas de syndic professionnel, uniquement 2 propriétaires bailleurs dans l'immeuble avec une répartition des charges à 50/50. Immeuble très bien entretenu et très bien habité.
Studio 1 : 23.99m² environ (28.56m² environ au sol)
Studio 2 : 19.03m² environ (22.8m² environ au sol)
Studio 3 : 19.49m² environ (23.05m² environ au sol)
Studio 4 : 21.03m² environ
Studio 5 : 25.03m² environ
Studio 6 : 24.51m² environ (27.70m² environ au sol)
Studio 7 : 28.95m² environ (33.42m² environ au sol)
Taxe foncière : 4370€
Bon rendement locatif. Idéal investisseur. A visiter rapidement!
Cette annonce référence 226504 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Nicolas Sapin (Ei) immatriculé au Rsac de Grenoble (38000) sous le numéro .
Prix du bien : 530 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 259 kWhEP/m²/an
Score Ges : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : 226504
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Caractéristiques principales
158 m² de surface habitable
GESB
N/C
1 balcon
DPEE
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Prix 530 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 354,43 €/m²
autre monnaie
Référence :
Awafpth36o8ifvc9
Annonce de professionnel
Agence : Nicolas Sapin I-particuliers
Emplacement
Cette propriété est située à Corenc, en Isère (région Rhône-Alpes).
Corenc, Isère, Rhône-Alpes
Corenc, Isère, Rhône-Alpes
530 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire) kWh/m².an
Émissions
kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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