Visite 3D + Adresse + Plans sur demande. St Mars La Jaille à 8 mn au Nord dans la paisible commune de Le Pin avec école et commerce à pied, venez découvrir ce très beau chalet à ossature bois et bénéficiez des sensations que l’on éprouve seulement dans un intérieur en bois.
Un vaste séjour avec triple exposition, inondé de lumière et avec une vue très agréable, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec un ilot central.
Deux grandes chambres (possible +), un bel espace bureau ou loisir avec accès au balcon/terrasse pour bénéficier d’une vue sur l’horizon et des couchés de soleil, une salle de bains + douche, une salle d’eau avec douche, une lingerie.
Un garage avec une cave en sous-sol.
Maison très bien équipée avec un classement énergétique en B et A !
Chauffage avec poêle à granulé et appoint électrique. Vmc double flux couplée à un puits Canadien. Chauffe-Eau solaire. Menuiserie alu/bois. Volets roulants électrique. Porte de garage motorisée. Un puits.
Belle construction édifiée sur un vide sanitaire avec un terrain de 955 m².
Bien rare ! Pour amoureux du bois et des faibles consommations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Hervé Jolivet Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°413 113 549 Greffe de Nantes) (réf. 560607 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
1 salle d'eau
GESA (2)
Cheminée
110 m² de surface habitable
2 chambres
N/C
1 balcon
Orientation Sud
955 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (84)
Cave
Cuisine américaine
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Prix 262 500 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 2 386,36 €/m²
autre monnaie
Référence :
830030481986
Numéro de mandat : 560607
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Mars-la-Jaille, en Loire-Atlantique (région Pays-de-la-Loire).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)84 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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