Laurent Guilloteau vous propose ce local industriel + bureaux idéalement placé entre Cholet et Les Herbiers. Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié, en centre bourg d'une commune dynamique et au coeur d'un bassin d'emploi avec l'un des taux de chômage le plus faible de France. Il est situé à proximité d'une sortie d'autoroute A87.
Le bien d'une surface de 8.800 m² dont 900 m² de bureaux offre un vrai potentiel. Bâtiment à usage de stockage, atelier et bureaux actuellement, le bien peut-être également intégralement exploité pour une autre activité.
Baux de location en cours courant jusqu', , et .
Parking attenant au local.
Prix de vente : 1.850.000 euros - Honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac La Roche Sur Yon auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 362604Lgu - 1 850 000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent Guilloteau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : La Roche Sur Yon - .
Caractéristiques principales
8800 m² de surface habitable
GESD (25)
N/C
DPEC (94)
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Prix 1 850 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 210,23 €/m²
autre monnaie
Référence :
362604b-lgu
Numéro de mandat : 362604
Annonce de professionnel
Agence : Proprietes Privees
Emplacement
Cette propriété est située à Les Herbiers, en Vendée (région Pays-de-la-Loire).
Les Herbiers, Vendée, Pays-de-la-Loire
Les Herbiers, Vendée, Pays-de-la-Loire
1 850 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
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Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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