Céline Delon lgm immobilier
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Située dans le secteur prisé du Bas Brésis, cette maison des années 1965, entièrement rénovée, offre une superficie généreuse de 147 m2 habitable, répartie sur deux niveaux.
Au premier étage, découvrez un espace de vie confortable composé de deux chambres, d'une salle de bain, de Wc, d'une cuisine fonctionnelle, et d'une superbe pièce à vivre de 30 m2.
Au rez-de-chaussée, deux autres chambres, une salle d'eau avec Wc, et un garage de 54 m2 complètent l'aménagement de cette maison.
Les équipements tels que les menuiseries double vitrage, les volets électriques, et le chauffage central au gaz de ville garantissent un confort optimal.
Le jardin, arboré et entièrement clôturé, s'étend sur une agréable parcelle de 1703 m2, créant un cadre paisible.
Le véritable atout de cette propriété ?
Vous bénéficierez d'un hangar de 160 m2 avec mezzanine, construit en béton armé, offrant des opportunités infinies pour un investissement ou un espace de stockage personnalisé.
Un deuxième hangar attenant de 37 m2 et un abri jardin de 18 m2 complètent ce tableau.
Une occasion unique d'allier confort de vie et potentiel d'investissement.
Venez explorer ce bien exceptionnel lors d'une visite.
Contactez moi dès maintenant et laissez vous séduire par les multiples possibilités qu'offre cette propriété.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Delon.... Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro Rsac .
Référence agence : 9962
Caractéristiques principales
147 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
1 place de parking
1703 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (188)
5 pièces
1 salle d'eau
GESC (29)
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Prix 398 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 707,48 €/m²
autre monnaie
Référence :
evc5-p6j-dep
Numéro de mandat : 9962
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Alès, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Alès, Gard, Languedoc-Roussillon
Alès, Gard, Languedoc-Roussillon
398 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)188 kWh/m².an
Émissions
29 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
29 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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