Céline Delon Lgm immobilier
Visiter sans tarder cette charmante maison de plain-pied, située à proximité des centres commerciaux et de l'hôpital ainsi que des commerces de proximités de l'esplanade de clavières.
De construction traditionnelle et sans travaux à prévoir, cette maison offre une expérience de vie agréable.
Avec une surface habitable de 85 m², elle se compose d'une entrée accueillante qui mène à un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée sud/est, idéale pour profiter du soleil.
La cuisine indépendante est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel.
Elle dispose également de deux chambres, d’une salle d'eau, un Wc indépendant, d’un garage de 21 m², communiquant directement avec le garage
Le plus !…. Un terrain de 494 m2 fleuri et arboré, une très jolie piscine avec local technique indépendant abritant pompe et filtration au sel.
Vous l'avez compris, tout pour profiter de bons moments en famille ou entre amis!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme.Céline Delon.... Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro Rsac
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 890€ et 1270€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 9015
Caractéristiques principales
85 m² de surface habitable
2 chambres
DPEC (176)
Terrasse
494 m² de terrain
1 salle d'eau
GESA (5)
3 pièces
Chauffage électrique
Piscine
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Prix 268 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 152,94 €/m²
autre monnaie
Référence :
qe7e-000-bxh
Numéro de mandat : 9015
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Alès, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Alès, Gard, Languedoc-Roussillon
Alès, Gard, Languedoc-Roussillon
268 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)176 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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