A 10 minutes à l'Ouest d'AUCH, grande maison de 241m2 avec de nombreuses dépendances et un bel extérieur, la maison est composée d'un grand séjour de près de 30m2 avec cheminée, une cuisine séparée, une pièce de vie à côté de la salle à manger, une arrière cuisine, un bureau menant aux chambres et à la salle de bains. Une deuxième partie d'habitation plus ancienne à rénover nous fait profiter d'une autre cuisine, trois chambres supplémentaires, un bureau, une troisième cuisine, une cave et des wc séparés. La maison propose de belles prestations, comme un chauffage central, une pompe à chaleur, un chauffe eau thermodynamique, du double vitrage de qualité. La maison offre beaucoup d'espace supplémentaire grâce aux dépendances, comme un atelier de 110m2, un grand garage de 78m2, une grange de 95m2 et un immense hangar de 400m2. Le terrain est tout aussi agréable, environ 4500m2 de terrain en position dominante avec vue sur un lac.
Caractéristiques principales
241 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (175)
1 place de parking
4500 m² de terrain
1 salle de bain
GESC (14)
Cave
6 pièces
Chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus : 5,6% du prix
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Prix 245 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,6% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)175 kWh/m².an
Émissions
14 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
14 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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