Laetitia Mauri, votre mandataire locale vous propose cette charmante maison de plain pied avec garage et parc d environ 3970m2. Bienvenue ! Histoire de la maison : coup de coeur des propriétaires en 2004 quand ils décident d'acheter des ruines. Le panorama était là : exceptionnel et les travaux ont commencé : une nouvelle vie, un nouveau départ. Maison, terrain, plantation d'arbres ... Un très beau terrain avec olivier, oranger du Mexique, bananier, cerisier, figuier, sapin, chêne, epicea bleu, châtaigner... Un très bel agencement pour cette maison fonctionnelle et lumineuse d'environ 85m2 habitables offrant une pièce de vie spacieuse avec coin salon de 29m2 (insert) et coin cuisine semi aménagée avec coin repas (23,20m2) , cellier, dégagement, 2 chambres, salle de bains et Wc indépendant. Combles au dessus aménagés en 2 espaces (non comptés en habitables). Buanderie. Chauffage fuel. Double vitrage. Assainissement individuel Dépendance : Garage, coin atelier et 2 espaces de stockage Vue, tranquilité ... Les risques auxquels ce bien est exposésont consultables sur le site Géorisques : N'attendez pas, une visite s'impose. A 10 minutes d'Objat. Plus d'informations, une visite, votre mandataire locale : Laetitia - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
85 m² de surface habitable
Chauffage au bois
Frais d'agences inclus : 6,45% du prix
4 pièces
DPEE (281)
Terrasse
2 chambres
GESD (47)
1 place de parking
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Prix 165 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,45% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)281 kWh/m².an
Émissions
47 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
47 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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