Cette propriété de caractère, une authentique ferme de village d'une surface totale d'environ 320 m² utile, offrant un cadre de vie paisible et une atmosphère chaleureuse. Située au coeur d'un charmant village, cette demeure traditionnelle séduit par son architecture typique et son potentiel unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux vastes garages, trois caves spacieuses ainsi que divers abris, offrant un espace de rangement généreux pour répondre à vos besoins quotidiens. En empruntant le porche, vous serez accueilli par une cour, donnant accès à une grange et à une remise à rénover, ainsi qu'à l'entrée principale de la maison. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 150 m², vous offre un confort tout en préservant le charme rustique de la ferme. Au premier niveau, un hall d'entrée qui vous mène vers un séjour, une cuisine avec sa patouille, ainsi que deux chambres, dont une avec un balcon offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. Vous trouverez également une salle de bain et un Wc séparé. Sans oublier la présence d'une véranda de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage supérieur, un couloir dessert trois chambres supplémentaires, offrant un espace privé pour toute la famille. Une pièce supplémentaire à aménager donne accès à un grenier, offrant ainsi des possibilités d'extension ou de rangement supplémentaire selon vos besoins... Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une ferme de village pleine de caractère. Laissez-Vous séduire par le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires Ttc charge vendeur
Caractéristiques principales
137 m² de surface habitable
5 chambres
DPEF (313)
1 parking (box)
150 m² de terrain
1 salle de bain
GESF (87)
Cave
8 pièces
Chauffage central au fuel
1 balcon
Cheminée
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Prix 234 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 708,03 €/m²
autre monnaie
Référence :
300107927
Numéro de mandat : 10655
Annonce de professionnel
Agence : SALERY CEVENNES PIEMONT
Emplacement
Cette propriété est proche de Bédouès, en Lozère (région Languedoc-Roussillon).
Bédouès, Lozère, Languedoc-Roussillon
Bédouès, Lozère, Languedoc-Roussillon
234 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)313 kWh/m².an
Émissions
87 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
87 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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