Située à 8 minutes de Bessé sur Braye cette maison de 51 m2 avec combles aménageables est idéale pour primo accédant ou pied à terre à la campagne. Construite sur un terrain de 741 m2 elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et un poêle à bois, une grande chambre de plain-pied, un belle salle d'eau avec wc. De la salle de bains accès à une pièce non isolée mais qui permettrait de mettre en place un escalier pour accéder aux combles aménageables (50 m2 au sol). Petite dépendance attenante à la maison, cave voutée, deux portails pour parking (devant et derrière la maison) huisseries double vitrage et volets roulant électrique, raccordée au tout à l'égout. Terrain plat sur l'arrière sans vis à vis.Un nouveau commerce vient d'ouvrir, une épicerie, dépôt de pain!Taxe foncière: 268 €. Référence agence: 7426
Le prix de 64 800 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 60 000 € net vendeur et 4 800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO Ad Foncier, 33 rue Nationale 72340 La Chartre Sur Le Loir. Téléphone: .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Caractéristiques principales
51 m² de surface habitable
1 chambre
DPEG (452)
Orientation Sud
741 m² de terrain
1 salle d'eau
GESC (13)
2 pièces
Chauffage électrique
Cheminée
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Prix 64 800 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 270,59 €/m²
autre monnaie
Référence :
84654983
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Bessé-sur-Braye, en Sarthe (région Pays-de-la-Loire).
Bessé-sur-Braye, Sarthe, Pays-de-la-Loire
Bessé-sur-Braye, Sarthe, Pays-de-la-Loire
64 800 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)452 kWh/m².an
Émissions
13 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
13 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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