Plongez dans l'univers de cette exceptionnelle maison d'architecte de 189 m² habitables et 379 m² utiles, bâtie en 1980 sur un terrain de 17,87 ares. Perchée sur les hauteurs de Bischoffsheim, elle offre une vue imprenable sur la plaine d'Alsace et un environnement naturel magnifiquement arboré avec piscine et spa chauffés en contre-bas.
Dans cette maison, le confort moderne rencontre l'élégance traditionnelle : le rez-de-chaussée dispose d'une entrée majestueuse menant à un séjour double avec cheminée et accès terrasse, cuisine indépendante équipée, toilettes, buanderie et garage. L'étage se compose de deux chambres, un bureau et une salle de bain avec baignoire-spa. Le niveau inversé offre une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, salle d'eau et une cave-atelier.
La maison est équipée entre autres d'un chauffage tout électrique (sols chauffants, radiateurs Acova, et système thermodynamique pour une efficacité et un confort maximal), de volet électrique centralisé, de stores et équipements.
Le jardin paysager intègre une piscine-spa chauffée, un système d'arrosage automatique, un second garage et un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau, idéal pour accueillir des invités ou pour un espace de travail privé.
Un point fort de la propriété est d'être équipée de systèmes de sécurité avancés pour garantir tranquillité et intimité.
Cette demeure est idéalement située sur les hauteurs de Bischoffsheim, combinant proximité des commodités avec un cadre retiré et paisible, optimal pour profiter de la vue et de la sérénité du lieu.
Une résidence haut de gamme qui marie le confort et la sécurité, dans un cadre exclusif et serein. Parfaite pour ceux à la recherche d'un bien exceptionnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Découvrez par vous-même tout ce que cette magnifique maison a à offrir.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 chambres
Chauffage électrique
Piscine
Alarme
189 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEE (256)
Cave
Sans vis-à-vis
9 pièces
2 salles d'eau
GESB (8)
Cheminée
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Prix 1 100 000 €
Prix/m² : 5 820,11 €/m²
autre monnaie
Référence :
84576245
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Bischoffsheim, en Bas-Rhin (région Alsace).
Bischoffsheim, Bas-Rhin, Alsace
Bischoffsheim, Bas-Rhin, Alsace
1 100 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)256 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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