Propriété de charme dans un environnement magnifique , vue superbe, beauté de la vallée du Lot, avec piscine et tennis, aux environs de Cajarc (Lot et Aveyron). Grande maison en pierres avec piscine 4 x 8 et tennis récent, sur 9000 m2 env. De terrain. Vue epoustouflante sur les rives de la haute vallée du Lot, et ses falaises . La maison se compose d'un beau salon séjour 44 m2 avec grande cheminée , belles boiseries, coin bar, cuisine équipée séparée de 8, 50 m2 avec veranda ouverte sur le jardin et un bois, les pièces donnent sur deux grandes terrasses couvertes. Au dessus : deux belles chambres 12 m et 16 m, avec leur parquet chêne, dressing, salle de bains, wc. En rez de jardin : un logement indépendant comprenant un séjour 14 m2, cuisine équipée 8 m2, une chambre, un dégagement à usage de chambre, salle d’eau, wc, buanderie. Garage de 35 m2. Surface habitable env 135 m2. Chauffage bois polyflam et fuel (chaudière 2016) . La piscine et le tennis ont été réalisés en 2014 et 2017. Piscine au sel, à fond plat, avec turbine pour nage à contre courant, plage dallée et dôme. Cour de tennis clôs. Assainissement conforme . Reseau Adsl, éligible à la Fibre. Taxe foncière 750 euros. La maison est vendue entièrement meublé pour une jouissance immédiate des lieux , mais il est possible d'acheter sans les meubles en déduisant la valeur du mobilier estimée à 8000 euros . Commerces à 3 kms. Environnement calme et superbe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques .
Caractéristiques principales
135 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
Cheminée
9000 m² de terrain
2 salles de bain
DPEE (300)
Piscine
Sans vis-à-vis
6 pièces
Pas de chauffage
GESE (65)
Terrasse
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Prix 420 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix sans honoraires : 400 000 €
Prix/m² : 3 111,11 €/m²
autre monnaie
Référence :
1409
Annonce de professionnel
Agence : Art & Maisons
Emplacement
Cette propriété est proche de Cajarc, en Lot (région Midi-Pyrénées).
Cajarc, Lot, Midi-Pyrénées
Cajarc, Lot, Midi-Pyrénées
420 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)300 kWh/m².an
Émissions
65 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
65 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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