En Exclusivite - Plain Pied 4 Faces - 3 Chambres Dont 1 Suite Parentale - Visite Virtuelle Sur Demande / Thomas Infantolino : +33 (0)6 / Charmante villa récente (2022) dans un paisible hameau de Carcassonne, à proximité de Lac de Taure.
Cette propriété offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain élégante avec baignoire, douche italienne et double vasque.
A l'extérieur, profitez d'une piscine maçonnée de 6x4 avec terrasse en pierre de bali, un garage carrelé et isolé, un local technique, et un jardin magnifiquement aménagé.
Portail coulissant, garage motorisé, portillon avec digicode, visiophone assurent la sécurité.
Aucun travaux à prévoir, cette villa est prête vous accueillir.
Prix : 430 000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe A - Ges : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le : entre 580 et 840 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac sous le N°908 035 959
Mandat : 357279 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Proprietes Privees /Zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle Cpi 010 Cci Nantes St Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777
Thomas Infantolino (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
1 salle d'eau
GESA (2)
1 place de parking
130 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
Piscine
Salle de séjour
600 m² de terrain
1 salle de bain
DPEA (69)
Terrasse
Orientation Sud
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Prix 430 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 307,69 €/m²
autre monnaie
Référence :
357279vubtinf
Numéro de mandat : 357279
Annonce de professionnel
Agence : Proprietes Privees
Emplacement
Cette propriété est située à Carcassonne, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon
Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon
430 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)69 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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