Si vous souhaitez vivre au plus grand calme, dans un environnement paisible et verdoyant, à l'abri des regards, avec vue sur les collines carqueirannaises et un aperçu mer, cette villa d’environ 170 m2 sise sur un terrain de 1200 m2, et offrant de généreuses proportions, fera votre bonheur pour une résidence principale ou en résidence secondaire. Son niveau de vie en rez-de-chaussée propose un vaste séjour de plus de 40 m2 avec une belle hauteur sous plafond et une grande cheminée, des toilettes indépendants, une cuisine dinatoire avec cellier et donnant sur une agréable terrasse avec cuisine d'été qui surplombe la piscine aux formes libres. Un garage complète ce premier niveau de vie. A l’étage, trois chambres et leur placard, deux bureaux (possibilité de les réunir pour en faire une 4ème chambre), une salle d’eau et des toilettes indépendants ainsi qu’une salle de bains viendront compléter cette villa familiale par excellence. Le terrain offre de beaux espaces plats à aménager selon ses envies et de grands ateliers ouverts. Il conviendra de prévoir des travaux de remise au goût du jour afin de faire de cette maison des années 60, un espace de vie moderne, confortable et au charme certain!
Caractéristiques principales
168 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central collectif
Piscine
1 place de parking
1200 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (210)
Terrasse
Orientation Sud
5 pièces
1 salle d'eau
GESC (30)
1 balcon
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Prix 890 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)210 kWh/m².an
Émissions
30 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
30 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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