Beau plain pied ossature bois
Dans le Lot, à 7 minutes à pied du charmant village de Cazals réputé pour son marché du dimanche, son plan d'eau et ses commerces, belle maison à ossature bois de 128 m² habitables construite en 2007 sur un terrain de 4000 m² bordé par un ruisseau. Les écoles dans le village et le collège à Salviac constituent un atout supplémentaire pour en faire une agréable et confortable résidence familiale.
Elle comprend :
- Entrée sur pièce de vie de 57 m² avec cuisine équipée et poêle à bois ouvrant sur la terrasse, cellier avec adoucisseur d'eau, 3 chambres avec placard, salle de bains avec douche, baignoire et wc.
- Attenant, garage avec accès au séjour et pièce à terminer pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou atelier.
- Terrasse récente exposition Sw de 80 m².
- Le terrain arboré avec arbres fruitiers est partiellement constructible
les : Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau, installation électrique au bord du ruisseau, citerne de récupération des eaux pluviales de 4000l.
Aucun travaux à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Prix : 315 000 Euros
Dont Honoraires 5 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 300 000 Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Caractéristiques principales
128 m² de surface habitable
3 chambres
GESA (4)
4000 m² de terrain
N/C
5 pièces
DPEC (150)
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Prix 315 000 €
Prix/m² : 2 460,94 €/m²
autre monnaie
Référence :
1628
Numéro de mandat : 1628
Annonce de professionnel
Agence : Az Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Cazals, en Lot (région Midi-Pyrénées).
Cazals, Lot, Midi-Pyrénées
Cazals, Lot, Midi-Pyrénées
315 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)150 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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