Maison De Ville Thibault Reynes / Négociateur immobilier Rsac N° de Roanne / / Au centre de Chauffailles , bienvenue dans cet ancien atelier rénové, une perle offrant une expérience de vie unique. Le bien est composé de la façon suivante. Un appartement de type loft de 132,64 m² habitables avec une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 69 m² avec une cuisine aménagée ouverte, idéale pour recevoir et profiter de vos convives. Une mezzanine offrant un espace détente ou rangement. Deux chambres, un bureau et un dressing pour un confort absolu. Une grande salle de bain avec douche , double vasques et placard. Un deuxième appartement d'environ 50 m² à terminer, offrant la possibilité d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins et préférences. Au rez-de-chaussée, un vaste atelier de 104 m² pour donner vie à vos projets artistiques ou professionnels. Un grand garage de 61m² équipé de double portes offrant praticité et espace de stockage. Egalement l'aménagement d'une pièce supplémentaire avec une belle douche existante permet de créer une chambre ou de la consacrer à vos projets créatifs. Climatisation dans la pièce de vie et les chambres, assurant un confort agréable toute l'année. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1110 euros et 1580 euros pour l'année de référence 2021.
Caractéristiques principales
132 m² de surface habitable
DPEC (113)
5 pièces
GESB (11)
N/C
Interphone
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Prix 189 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 431,82 €/m²
autre monnaie
Référence :
71tr3890
Numéro de mandat : 71TR3890
Annonce de professionnel
Agence : IMMO PIERRE 42
Emplacement
Cette propriété est proche de Charlieu, en Loire (région Rhône-Alpes).
Charlieu, Loire, Rhône-Alpes
Charlieu, Loire, Rhône-Alpes
189 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)113 kWh/m².an
Émissions
11 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
11 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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