Sud Bourgogne, à 45 mn de la gare Tgv, 1h45 de Lyon, 2h20 de Genève, entre La Clayette et Charolles,
Cette gentilhommière dont les origines remontent au XIIème siècle bénéficie d'un environnement calme et reposant au cœur d'une campagne intemporelle.
Il faut emprunter une petite route de campagne pour découvrir les lieux. Une belle allée arborée longeant un étang mène à la propriété bien à l'abri des regards indiscrets.
Cette saisissante bâtisse est organisée en U avec une partie centrale et deux ailes, on peut immédiatement percevoir toute l'histoire qui s'en dégage.
L'ensemble est disposé sur 7078 m² de terrain.
La première aile offre deux niveaux de 90 m² habitables environ chacun avec au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine, salle d'eau, Wc, au premier étage 4 chambres, un Wc. Combles aménageables au dessus de 80 m², au dessous deux caves voûtées avec une source.
La partie centrale sur trois niveaux de 65 m² environ chacun se compose au rez-de-chaussée d'un garage pour une voiture + 3 pièces de stockage pour du rangement divers. Le premier et le deuxième étage de trois pièces chacun sont à usage de greniers. Au dessus combles aménageables de 50 m² environ le tout dans l'état d'origine avec une tour.
La deuxième aile d'une surface de 180 m² au sol se compose d'une grange, de deux étables et d'un fournil avec au dessus un grenier à foin. Au dessous une cave voûtée dite fruitière donnant sur le jardin côté Sud.
Chauffage central fuel et cuisinière à bois.
Diverses dépendances: hangar et soues.
Très belle vue.
Ce domaine situé à 1 km d'un village bourguignon classé avec son église romane du Xi -ème siècle offre un très beau potentiel.
Caractéristiques principales
159 m² de surface habitable
4 chambres
DPEG (455)
Sans vis-à-vis
7078 m² de terrain
1 salle de bain
GESF (97)
Cuisine séparée
6 pièces
Chauffage central au fuel
Cave
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Prix 398 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
1221
Numéro de mandat : 1221
Annonce de professionnel
Agence : Agence Imo de Charme
Emplacement
Cette propriété est proche de Charolles, en Saône-et-Loire (région Bourgogne).
Charolles, Saône-et-Loire, Bourgogne
Charolles, Saône-et-Loire, Bourgogne
398 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)455 kWh/m².an
Émissions
97 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
97 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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