Maison à vendre à Châteauneuf du Pape par notre agence immobilière d'Avignon.
Maison de village entièrement rénovée, avec terrasse, à vendre, à Châteauneuf du Pape dans le Vaucluse. Cette demeure de charme a une surface habitable denviron 105 m² et possède une terrasse exposée sud de 15 m² environ. S'élevant sur deux étages, ce bien propose un cadre de vie tranquille avec une atmosphère élégante et naturelle. Le charme des plafonds provençaux , des murs en pierre, de très belle ferronnerie ,sols en parefeuilles, le choix de matériaux nobles lors de la récente rénovation apportent authenticité et caractère à l'ensemble de la maison.
Le rez-de-chaussée dispose d'un grand hall d'entrée, d'un accès à la magnifique cave à vin voûtée pouvant être utilisée comme salle de jeux, salle de sport, bar à vin.. Deux chambres ainsi d'une salle d'eau et Wc complètent cet espace.
Le premier niveau se compose d'un séjour cuisine de plus de 30 m² , d'une chambre en suite d'environ 15 m², avec une salle d'eau et un Wc séparé.
Le dernier étage offre un espace détente de 18 m² environ avec bar à vin, petit salon lumineux avec accès à la terrasse où vous pourrez profiter du soleil de Provence.
Une buanderie et une cave de 50 m² complètent le bien.
Située en plein centre historique de Châteauneuf du Pape, village du Vaucluse à la renommée internationale, cette propriété offre un accès à toutes les commodités , restaurants, commerces de proximité. Possibilité de stationner à proximité.L'accès à l'autoroute A7 est à 10 minutes et 20 minutes pour rejoindre la gare Tgv d'Avignon.
Maison à vendre par notre agence immobilière d'Avignon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Caractéristiques principales
105 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESA (6)
6 pièces
N/C
Cave
3 chambres
DPED (190)
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Prix 376 300 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 583,81 €/m²
autre monnaie
Référence :
a088vm
Numéro de mandat : 1537
Annonce de professionnel
Agence : Janssens Avignon
Emplacement
Cette propriété est proche de Châteauneuf-du-Pape, en Vaucluse (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)190 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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