En Exclusivite, venez découvrir ce beau chalet au calme, avec vue panoramique sur les montagnes, 5 pièces de 141 m² habitables profitant d'un terrain clos et d'une exposition Est - Sud.
Sa qualité de construction, son charme et sa belle vue, ravirons les plus exigeants.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, tout deux donnant sur la terrasse bois, le jardin et la vue sur les montagnes. Un salon avec son poêle à granule, une buanderie, une salle d'eau avec douche et baignoire et un wc séparé composent ce niveau.
A l'étage, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau privative et accès sur balcon, deux autres chambres (dont une avec également un accès sur balcon), un dressing et un wc séparé.
Au sous-sol, un grand garage.
Idéalement situé, proche des commodités, il est implanté sur 1178 m² de terrain.
N'hésitez pas à nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser votre visite.
Caractéristiques principales
141 m² de surface habitable
3 chambres
GESA (4)
1178 m² de terrain
Chauffage électrique
Orientation Sud
4 pièces
DPEC (140)
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Prix 660 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 680,85 €/m²
autre monnaie
Référence :
sm8025bog
Annonce de professionnel
Agence : MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Châtillon-sur-Cluses, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
Châtillon-sur-Cluses, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
Châtillon-sur-Cluses, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
660 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)140 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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