Réf. 2801 – Bourgogne Nord, sortie Clamecy – Belle Propriete 236 m² habitables de suite, tout confort, bel intérieur lumineux – Sous-sol aménagé : une pièce de 18 m² avec baie vitrée, bureau-chambre 21 m², autre pièce de 29 m², buanderie, remise, petite pièce avec lavabo, chaufferie, deux caves 13 m² et 14 m². Au rez-de-chaussée : hall d’entrée 13 m², dégagement avec placard, vaste séjour 58 m² (pierres apparentes, cheminée-insert, sol pierre comblanchien) avec accès extérieur, bureau-bibliothèque 14 m², cuisine aménagée 14 m² avec accès extérieur, deux chambres 10 m² et 15 m², salle d’eau, 2 Wc, autre dégagement (espace rangement), chambre 12 m² avec salle de bains-WC. Accès à l’étage par bel escalier bois : pièce palière 22 m² avec accès greniers en sous-pente, une chambre 14 m² et grande chambre de 26 m² avec salle de bains-douche-WC. Chauffage central gaz de ville, double vitrage, travaux d’isolation réalisés en 2023 au niveau des murs et de la toiture -volets roulants électriques en partie – Double garage 38 m² à l’entrée de la propriété – piscine chauffée avec grande terrasse environ 250 m² – Beau parc paysagé avec vue, l’ensemble sur 7 138 m². Centre ville à proximité, gare sur place – Honoraires agence à la charge du vendeur.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
10 pièces
Chauffage central au gaz
GESC (17)
Cheminée
Digicode
236 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
7138 m² de terrain
3 salles de bain
DPEC (111)
Terrasse
Placards
Cuisine équipée
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Prix 315 000 €
Prix/m² : 1 334,75 €/m²
autre monnaie
Référence :
2801
Numéro de mandat : 2801
Annonce de professionnel
Agence : VIP BOURGOGNE IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Clamecy, en Nièvre (région Bourgogne).
Clamecy, Nièvre, Bourgogne
Clamecy, Nièvre, Bourgogne
315 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)111 kWh/m².an
Émissions
17 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
17 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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