Exclusivite : Combloux, à seulement quelques minutes des remontées mécaniques et du coeur du village , belle opportunité pour ce chalet avec vue sur le Mont Blanc. Un projet de rénovation est en cours, permettant de créer un bien moderne qui vous corresponde , tout en conservant l'âme de ce chalet . Ce bien d'une superficie d'environ 182 m2 proposera des volumes très bien répartis par étages pour un confort optimum : vous aurez la possibilité de personnaliser son agencement en fonction de vos envies. Ce bien est vendu en état , mais un accompagnement sur mesure est possible par nos artisans partenaires en local : devis travaux à disposition. Visite possible avec Séverine Tosi ( Ei ) Cette annonce référence 229972 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Séverine Tosi (Ei) immatriculé au Rsac de Annecy (74000) sous le numéro . Prix du bien : 980 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 482 kWhEP/m²/an Score Ges : 152 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300.00 euros et 7000.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
182 m² de surface habitable
N/C
Cave
6 pièces
DPEG (482)
5 chambres
GESG (152)
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Prix 980 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
Akl26xacrj4in47h
Annonce de professionnel
Agence : Tosi Severine - I-particuliers
Emplacement
Cette propriété est proche de Combloux, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
Combloux, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
Combloux, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
980 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)482 kWh/m².an
Émissions
152 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions
152 kg CO₂/m².an
G
Émissions de CO₂ très importantes
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