-Idéal pour primo-accédant, artiste ou profession libérale.
Venez découvrir cette petite maison d’environ 103 m² sur 2 niveaux en plein cœur de la zone commerçante de la prestigieuse cité de Cordes-sur-ciel.
Deux entrées distinctes dissocient la partie logement de la partie atelier ou boutique.
Côté rue commerçante, l’entrée vous invite à pénétrer dans votre futur lieu d’activité d’environ 21 m² et son arrière-boutique d’environ 14 m² avec espace cuisine et sanitaire.
Un escalier intérieur vous donne accès à un appartement de type T3, qui possède également sa propre entrée du côté du passage des riverains.
La partie habitation est composée d’une cuisine ouverte sur le salon, de 2 spacieuses chambres et d’une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes.
Idéalement placée pour une visibilité optimum dans le cadre d’un atelier ou d’un commerce, la partie habitation reste très intimiste et villageoise.
Un garage complète l’ensemble et constitue un véritable avantage pour le stationnement au cœur du village.
Une petite pépite qui ne mérite qu’à être repolie !
Disponible quand vous l’êtes !-
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Jean-Philippe Grenier Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°793 513 730 Greffe de Albi) (réf. 554637 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
Chauffage électrique
1 place de parking
105 m² de surface habitable
2 chambres
DPEE (329)
Salle de séjour
84 m² de terrain
1 salle de bain
GESB (10)
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Prix 108 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
830030314055
Numéro de mandat : 554637
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Cordes-sur-Ciel, en Tarn (région Midi-Pyrénées).
Cordes-sur-Ciel, Tarn, Midi-Pyrénées
Cordes-sur-Ciel, Tarn, Midi-Pyrénées
108 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)329 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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