Idéalement situé en plein coeur de Rennes, cet havre de paix offre un cadre unique, sans vis-à-vis. Rénové avec un soin méticuleux en 2021, avec ses magnifiques parquets en chêne d'époque, cet appartement incarne un mélange parfait entre charme classique et modernité pour un confort de vie exceptionnel. Dès le premier pas à l'intérieur, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et apaisante qui inonde l'espace, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres et une exposition parfaite. La pièce principale, conçue autour d'une cheminée équipée d'un poêle à bois, invite à la détente dans un salon lumineux, offrant une cuisine ouverte entièrement équipée pour les amateurs de cuisine. Doté de quatre chambres spacieuses, dont l'une avec sa propre salle d'eau, cet appartement est un rêve pour les familles ou les couples qui recherchent espace et raffinement. Les finitions impeccables et les prestations haut de gamme confèrent à cet appartement un statut exceptionnel. Mais attendez, il y a plus : l'appartement est un sanctuaire de tranquillité, vous éloignant du tumulte de la ville, tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Les transports en commun à deux pas assurent un accès rapide et pratique à toutes les parties de la ville. En prime, une cave et un espace de rangement pour les vélos complètent ce bien. Au sein d'une petite copropriété composée de seulement 10 propriétaires, aucune procédure en cours ne perturbe la quiétude des lieux. Ne ratez pas cette opportunité unique de résider dans ce somptueux appartement de standing, au coeur de Rennes. Votre futur chez-vous vous attend. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Caractéristiques principales
Étage : 2 sur 3
4 chambres
GESC (14)
187 m² de surface habitable
N/C
Cave
5 pièces
DPEC (110)
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Prix 749 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)110 kWh/m².an
Émissions
14 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
14 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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