A quinze minutes de la mer et vingt minutes du Havre et d'ETRETAT, cette jolie propriété normande située dans un paisible hameau de village, bénéficie d'un bel environnement de campagne.
Située sur un terrain de 8000 m2, la majestueuse maison principale dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m2 partagée en séjour et salon doté d'une jolie cheminée à l'âtre. Cette belle pièce ouvre sur une véranda lumineuse orientée sur le jardin.
La cuisine aménagée et équipée est récente et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre une chambre et sa salle de douche, Wc, lingerie, de sorte que la maison est viable de plain-pied.
Le premier étage offre une pièce palière ouvrant sur deux chambres, une salle de bains avec WC.
Le second étage fera le bonheur des enfants ou petits enfants qui auront plaisir à se retrouver dans les trois pièces de ce niveau.
A l'extérieur, vous aimerez la dépendance, ancienne charretterie cauchoise, couverte en chaume, où vous passerez de bons moments avec famille et amis, laquelle est élevée sur cave et bénéficie aussi d'un étage.
Un joli bassin aquatique, alimenté par une lagune naturelle, et garni de superbes carpes, vous apportera détente et bien-être devant la maison.
Le terrain planté de différents arbres fruitiers est équipé d'un bâtiment à usage d'atelier et d'abri pour les outils de jardin et d'une serre. Il pourra accueillir moutons, poneys, ânes ou autres...
Cette propriété de qualité pourra être tant une résidence principale, tant une résidence secondaire où votre famille aura plaisir à se retrouver tout au long de l'année.
A découvrir et visiter dès maintenant pour s'y installer cet été, en contactant Isabelle Hebert.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°534 912 191 - Greffe de Le Havre) Isabelle Hebert Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.855981)
Caractéristiques principales
232 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (168)
6 places de parking
Salle de séjour
8400 m² de terrain
3 salles de bain
GESD (46)
Cave
6 pièces
Chauffage électrique
Terrasse
Cheminée
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Prix 450 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 939,66 €/m²
autre monnaie
Référence :
340931429878
Numéro de mandat : 855981
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Etretat, en Seine-Maritime (région Haute-Normandie).
Etretat, Seine-Maritime, Haute-Normandie
Etretat, Seine-Maritime, Haute-Normandie
450 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)168 kWh/m².an
Émissions
46 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
46 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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