Plongez dans l'histoire avec ce remarquable Mas datant de 1780, niché dans un cadre enchanteur où le charme d'antan se mêle harmonieusement au confort.
Imprégné d'une aura d'authenticité, cette propriété offre une expérience de vie unique, idéale pour ceux en quête de sérénité et de caractère.
Ce mas se compose de 4 chambres spacieuses, chacune offrant une atmosphère accueillante et une intimité recherchée avec leur propre salle de douche. Le salon avec sa cheminée en pierre, le bureau, la pièce de vie avec l’auge authentique et une hauteur sous plafond de 7m, sont des espaces propices à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Une serre lumineuse, baignée de lumière naturelle, ajoute une touche de verdure à cette demeure,
À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend dans le parc de 4788m2, où se côtoient un verger composé de figuiers, poiriers, abricotiers mais également des chênes truffiers et des oliviers. Des dépendances avec un hangar de 60m2 et un grand garage (ancienne bergerie). Une piscine, entourée d'une terrasse ensoleillée, invite à la détente et à la fraîcheur lors des journées estivales.
Ce Mas, empreint d'histoire et de caractère, a su préserver son authenticité. Son architecture traditionnelle, ses poutres apparentes et ses matériaux nobles témoignent du savoir-faire artisanal d'époque, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable trésor historique, où chaque recoin raconte une histoire et chaque instant promet des souvenirs mémorables. Contactez-Moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% Ttc du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Caroline Cheronnet Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°802 271 908 Greffe de Tarascon) (réf. 561456 )
Caractéristiques principales
220 m² de surface habitable
4 chambres
DPEE (220)
Terrasse
4788 m² de terrain
4 salles de bain
GESE (67)
1 place de parking
8 pièces
Chauffage central au fuel
Piscine
Salle de séjour
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Prix 1 035 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 4 704,55 €/m²
autre monnaie
Référence :
830030556103
Numéro de mandat : 561456
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Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Eyragues, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)220 kWh/m².an
Émissions
67 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
67 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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