Fontenay-Sous-Bois. A deux pas de la rue Dalayrac – Carrefour Rigolos et place Diderot à Vincennes Rer A et du Métro Croix de Chavaux (9), et d'autres transports. Proche de toutes les commodités, écoles et commerces et Parc.
Opportunity vous propose, grande maison / Villa de 110 m² surface habitable de 4p sur 2 niveaux de 2012.
Elle se compose : RdC : entrée, nombreux placards, porte blindée, 3 chambres avec placards, cabine de douche hydromassage, double vasque avec fenêtre et un Wc.
Vous disposez également un 2e Wc séparé et coin d’eau.
1er étage : triple salon / séjour de plus de 75m2 d’environ baignée de lumineux avec insert et cheminée à foyer fermé, cuisine ouverte entièrement équipée, 2 climatiseurs réversible chaud/froid, belle hauteur sous le plafond, spacieux, orienté Sud donnant sur une grande terrasse.
Niveau supérieur : vaste Rooftop / terrasse de plus de 80m d’environ orienté Sud, vue dégagée et magnifique sur le Bois de Vincennes et la tour Eiffel.
La maison est dans un état impeccable.
Double vitrage, possibilité de surélévation, fibre optique. Au calme.
Un box complète ce bien.
COUP De Coeur Assure !!!
Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 699 000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : Dpe C indice 138 Et Ges B indice 6.
“Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 878€ € par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris).”
Si votre projet d'acquisition dépend de la vente ou de la mise en location de votre maison ou appartement actuel, je me tiens à votre disposition pour estimer votre bien à sa juste valeur sous 24 heures et mettre en place ce double projet d'acquisition et de vente.
Pour tous les détails, n'hésitez pas à prendre contact avec moi (même le dimanche).
Si vous êtes également vendeur, je suis à votre disposition avec grand plaisir.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Sadat, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 842 882 813, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société Opportunity.
Caractéristiques principales
110 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (138)
4 pièces
1 salle d'eau
GESA (6)
3 chambres
Chauffage central au gaz
1 parking (box)
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Prix 699 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 6 354,55 €/m²
autre monnaie
Référence :
7147173
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Fontenay-sous-Bois, en Val-de-Marne (région Ile-de-France).
Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, Ile-de-France
Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, Ile-de-France
699 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)138 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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