Il s'agit d'un ensemble de deux maisons déjà louées depuis plusieurs années, offrant ainsi une stabilité locative et un flux de revenus régulier pour les investisseurs. Chaque maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur le séjour, toilettes. Premier étage : Salle de douche, une chambre. Deuxième étage : Pour la première maison : Grenier, pouvant être utilisé comme espace de stockage. Pour la deuxième maison : Une chambre supplémentaire, offrant plus d'espace de vie. Les loyers actuels sont de 345 € pour l'une et de 350 € pour l'autre, ce qui assure un bon retour sur investissement. De plus, ces propriétés sont proche des commodités locales. Que vous soyez un investisseur expérimenté à la recherche d'un portefeuille immobilier rentable ou un débutant cherchant à faire son premier investissement dans l'immobilier locatif, cette opportunité mérite votre attention. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix 50 000€ honoraires à la charge du vendeur. Classe Energetique D 218 kWh ep/m2 an, Classe Climat D 40 kgéqCO2/m2, an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre: 750 € et 1060 €. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques: '. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (Ei) Jean-Pierre Vasques. . E-Mail : Agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au Rsac de Sedan sous le numéro .Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France. . A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Pierre Vasques - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 chambres
DPED (218)
90 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESD (40)
5 pièces
Chauffage central collectif
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Prix 50 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
6065-6642
Numéro de mandat : 6065
Annonce de professionnel
Agence : Côté France - Fumay- VASQUES Jean-Pierre EI
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)218 kWh/m².an
Émissions
40 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
40 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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