A 3 minutes en voiture du centre ville de Gaillac: Maison de caractère de 111m² entièrement rénovée avec un grand terrain de 3684 m² Cette jolie maison tout confort saura vous séduire car elle est prête à habiter ! En détails: - en rdc une jolie entrée donnant sur un escalier bois , et un wc. sur main droite, une cuisine moderne accès jardin et son très grand cellier buanderie ! sur main gauche, un salon séjour moderne et lumineux! - au premier, un espace ouvert avec un coin bureau , la salle de bain. 3 belles chambres avec rangement et dressing et wc indépendants. -au second, un espace grenier de stockage de 25 m² environ et une surface aménagée en 4ème chambre. Le tout sur une parcelle de 3684 m², avec puit, piscine semi-enterrée, arbres fruitiers, jolie vue sur les collines!
Techniquement rien à prévoir: - Micro station conforme. - double vitrage - isolation neuve et performante ! - toit bon état à noter: Volets d'origine et terrain non clos. pas de vis à vis . accès routiers proches PRIX 249900 FAI Maison aux atouts incontestables, tout confort et lumineuse ! Je vous emmène! Emilie Honoraires inclus de 3.96% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 900 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 860.00 et 1210.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : 1.pdf
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Diagnostic
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Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)123 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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A
B
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D
E
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