Liberkeys vous propose une perle rare nichée au cœur de Gausson, une commune accueillante offrant une douceur de vivre inégalée. Cette maison charmante de 68 m² est un havre de paix pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et sérénité. Idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d'une opportunité unique, cette propriété saura vous séduire dès le premier regard.
La maison s'ouvre sur une entrée accueillante, menant à un salon lumineux et une salle à manger où vous pourrez partager des moments précieux. La cuisine équipée, le cœur de cette maison, est parfaite pour concocter de délicieux repas. Avec deux chambres spacieuses, un Wc séparé et une salle de bain fonctionnelle, cette demeure répondra à toutes vos exigences en termes d'espace et de confort.
L'extérieur n'est pas en reste : Un jardin privatif où vos enfants pourront jouer en toute sécurité et un parking privé. La présence d'une cave offre un avantage supplémentaire pour le rangement ou aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins.
Avec une taxe foncière de seulement 506 €, cette maison représente une occasion exceptionnelle à ne pas laisser passer. Située à Gausson, vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles, promettant une qualité de vie incomparable.
Ce bien vous plaît ? Visitez le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Hermessan Sandra, agent commercial immatriculé au Rsac de Saint-Malo sous le numéro 488 671 918. Référence annonce : Dom8795. Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
1 salle d'eau
GESF (75)
Cave
68 m² de surface habitable
2 chambres
Chauffage central au fuel
Terrasse
1154 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (250)
1 place de parking
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Prix 136 500 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 007,35 €/m²
autre monnaie
Référence :
dom8795
Annonce de professionnel
Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Gausson, en Côtes-d'Armor (région Bretagne).
Gausson, Côtes-d'Armor, Bretagne
Gausson, Côtes-d'Armor, Bretagne
136 500 €
Réglementation
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
250
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
75
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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