Dans l’arrière-pays Cannois, cette belle Villa à l’élégance intemporelle, au calme, avec maison d’amis, vous séduira par son parc de 5 000 m² joliment complanté d'arbres d'essences méditerranéennes variées, avec une piscine à débordement chauffée et sa magnifique terrasse couverte avec cuisine d’été.
La villa principale comprend une superbe entrée avec plafond cathédrale, un lumineux salon avec son coin cheminée cosy et sympathique, une cuisine provençale ouverte sur la salle à manger, une chambre de maître de plus de 60 m² et à l'étage, deux chambres en suite donnant sur un balcon.
L'immense sous sol vous enchantera par une grande salle de jeux, un bureau confortable, une cave à vin, une buanderie et un atelier.
La charmante maison d'amis vous offre un séjour prolongé par une belle terrasse, une cuisine équipée et une grand chambre avec salle d'eau.
Le garage de cette jolie petite maison peut facilement être transformé en chambre avec salle d’eau.
De nombreux stationnements, 2 garages doubles et un abri voiture viennent compléter cette belle demeure située dans un cadre idyllique, à seulement quelques minutes de toutes les commodités, des restaurants, des écoles internationales et de plusieurs golfs. Cette propriété, en tant que résidence principale ou maison de vacances luxueuse, est un véritable havre de paix !
Caractéristiques principales
305 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
GESB (7)
Cheminée
Alarme
Salle à manger
5000 m² de terrain
2 salles de bain
structure/extérieur en bon état
Piscine
Climatisation
Toilettes séparées
Sans vis-à-vis
9 pièces
2 salles d'eau
DPED (220)
Terrasse
Accès handicapés
Dispose d'une entrée
Orientation Sud
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Prix 2 330 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 7 639,34 €/m²
autre monnaie
Référence :
v3209va
Numéro de mandat : 27411
Annonce de professionnel
Agence : John Taylor Valbonne
Emplacement
Cette propriété est située à Grasse, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)220 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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