Venez découvrir ce bel ensemble immobilier.
Grande maison charentaise de 210 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée un salon avec placard, une salle à manger avec cheminée, deux chambres, un wc, une salle d'eau, une buanderie avec coin machine à laver.
Etage une chambre, 2 greniers aménageables.
Un studio attenant avec 2 pièces à rénover.
Une cave avec coin chaufferie.
Deux garages, une grange attenante et écurie(140 m²), Petite maison ancienne, un atelier avec citerne enterrée et une pompe, grand hangar de 200 m².
Terrain clos et arboré de 4471 m²
Possibilité de faire plusieurs gîte.
Caractéristiques principales
210 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
Toilettes séparées
Sans vis-à-vis
4471 m² de terrain
1 salle d'eau
DPEE (241)
Cave
Dispose d'une entrée
7 pièces
Chauffage central au fuel
GESE (64)
Cheminée
Salle à manger
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Prix 283 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix/m² : 1 350,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
1082
Numéro de mandat : 1082
Annonce de professionnel
Agence : AIA Immobilier Ruffec
Emplacement
Cette propriété est située à La Magdeleine, en Charente (région Poitou-Charentes).
La Magdeleine, Charente, Poitou-Charentes
La Magdeleine, Charente, Poitou-Charentes
283 500 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)241 kWh/m².an
Émissions
64 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
64 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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