Découvrez cette superbe villa familiale récemment rénovée, nichée dans un quartier paisible à proximité du village pittoresque du Rouret, offrant des vues imprenables sur la campagne environnante.
Dotée de 4 grandes chambres et 3 salles de bains, cette propriété lumineuse et spacieuse présente une cuisine baignée de lumière, un salon et une salle à manger s'ouvrant sur une vaste terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Un espace bureau/studio supplémentaire ainsi qu'un grand grenier offrent des possibilités d'aménagement flexibles pour répondre à vos besoins.
Équipée d'un sauna flambant neuf, de panneaux solaires, du chauffage au sol et de la climatisation, cette propriété offre un confort moderne optimal. Entourée de jardins arborés agrémentés d'oliviers, elle comprend également une piscine d'eau salée et un espace de stationnement généreux, comprenant un garage.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une villa élégante et fonctionnelle, où le confort et la tranquillité se conjuguent harmonieusement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
3 salles de bain
GESC (27)
Climatisation
6 pièces
N/C
Piscine
Orientation Sud
4 chambres
DPEC (89)
1 parking (box)
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Prix 1 395 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 6 975,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
84617794
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Le Rouret, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Le Rouret, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Le Rouret, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
1 395 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)89 kWh/m².an
Émissions
27 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
27 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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