Aux Issambres, un véritable joyau vous attend. Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique villa sans vis-à-vis, où intimité et tranquillité sont les maîtres mots. Imaginez-vous admirant une vue mer à couper le souffle, depuis chaque recoin de votre propriété. Édifiée sur un terrain généreux de 1240 M2, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, un portail électrique s'ouvre sur votre nouveau chez-vous. L'entrée vous accueille avec un dégagement spacieux qui donne sur un ensemble salon et salle à manger d'environ 50m2. Cet espace de vie, climatisé et doté d'une chaleureuse cheminée à insert, est baigné de lumière grâce à une baie à galandage. Elle vous permet d'accéder à une vaste terrasse où vous pourrez profiter de la douceur des soirées d'été. La cuisine indépendante est un lieu propice à la création de vos plus beaux plats. Deux grandes chambres avec placard, dont une avec un extérieur et cette très belle vue mer, sont prêtes à vous offrir des nuits paisibles. Une salle de bains et des Wc séparés complètent ce niveau. L'étage inférieur n'est pas en reste. Il est composé de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec Wc, un cellier pratique, ainsi qu'un espace à vivre avec accès direct à la piscine. Une invitation à la détente et au bien-être.
Caractéristiques principales
171 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (183)
1 place de parking
1240 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (5)
Orientation Sud
6 pièces
N/C
Piscine
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Prix 1 180 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 6 900,58 €/m²
autre monnaie
Référence :
20134-23247
Numéro de mandat : 20134
Annonce de professionnel
Agence : Rêve de Sud
Emplacement
Cette propriété est située à Les Issambres, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Les Issambres, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Les Issambres, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
1 180 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)183 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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