Descriptif général
A Luçon, dans un parc de près d'un hectare, en plein centre ville, hôtel particulier de 400 m² soit 12 pièces principales.
Cette maison canoniale du XVIIème siècle, située à côté de la cathédrale et de l'évêché, a été la résidence d'Armand du Plessis, évêque de Luçon et futur Cardinal de Richelieu.
Elle se compose en rez-de-jardin, dans le corps de logis principal, d'un hall avec escalier en pierre, d'un petit salon, d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée. Dans l'aile, donnant sur le parc : d'un bureau et d'une buanderie.
Au premier étage, dans le corps de logis principal : de 5 chambres dont 4 avec salles de bains ou de douches et d'une bibliothèque. Dans l'aile : d'un salon et d'une chambre avec salle de bains.
Au total sur ces 2 premiers niveaux : 6 chambres, 5 salles de bains/douches et 7 toilettes.
Au second étage, 6 pièces (dont une avec salle de bains) à réaménager soit environ 120 m² additionnels. 400 m² habités + 120 m² additionnels = 520 m² possibles.
Parc clos de murs, arbres multi-centenaires (platanes, tilleuls, ifs, érables, marronniers...), dépendances, orangerie, terrasse, verger (pommiers, poiriers, pêchers, noyers, noisetiers...), poutres dans la salle à manger et la bibliothèque, boiseries, nombreuses cheminées, parquet point de Hongrie, forage, grand portail télécommandé, caves...
Par le passé, la maison a abrité un cabinet dentaire et des chambres d'hôtes.
Les diagnostics sont disponibles. Chauffage central au fuel. Assainissement collectif (tout à l'égout) avec attestation de conformité.
Oasis de calme et de verdure en plein cœur de ville.
Pour le parc, l'emplacement, l'environnement, le charme de la maison et le potentiel encore à révéler de certaines dépendances et du second étage.
La Vendée c'est la campagne près de la mer, un climat ensoleillé, une terre simple, accueillante et conviviale.
Luçon c'est 10 000 habitants, 3 collèges, deux lycées, une gare, un hôpital, trois supermarchés, une piscine, un théâtre, une riche vie associative, 18 km de la mer, 45 minutes de la Rochelle et 1 heure de Nantes.
Caractéristiques principales
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400 m² de surface habitable
6 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cave
Placards
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9502 m² de terrain
5 salles de bain
DPEN/C (279)
20 places de parking
Cheminée
Sans vis-à-vis
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12 pièces
Chauffage central au fuel
GESN/C
5 parkings (box)
Parquet en bois
Cuisine séparée équipée
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Prix 950 000 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
915748
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