Lyon 5ème proximité point du jour, entre ville et campagne, au calme au fond d'une impasse, maison de 210 m², à l’abri de tous les regards sur un terrain de 758 m².
Cette maison est la promesse d’une réelle immersion dans un univers verdoyant au cœur de Lyon !
Dés votre arrivée, vous appréciez une lumineuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond prolongée par une grande terrasse avec vue sur jardin !
Cuisine ouverte ou fermée ? Cette maison vous offre le choix avec la possibilité d'avoir une pièce à vivre de plus de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond.
La partie nuit dispose de 5 chambres dont une parentale avec terrasse, une salle-de-bains et deux salles d'eau.
Une grande pièce de 42m² (salle de jeux, salle de réception, ou studio indépendant…)
65m² en surface annexe: buanderie, cave, chaufferie complètent ce bien.
Sans oublier la piscine.
Vous recherchez une maison sur le secteur Point du Jour Lyon 5 ou Sainte-Foy-lès-Lyon, nous vous invitons à nous pour organiser une visite.
Ensemble nous réaliserons votre projet !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°509 148 847 - Greffe de Lyon) Hervé Galland Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.852699)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
2 salles d'eau
GESD (50)
1 balcon
Salle de séjour
210 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au gaz
Piscine
2 places de parking
758 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (229)
Terrasse
Cave
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Prix 989 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 709,52 €/m²
autre monnaie
Référence :
340936726903
Numéro de mandat : 852699
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Lyon 5ème, en Rhône (région Rhône-Alpes).
Lyon 5ème, Rhône, Rhône-Alpes
Lyon 5ème, Rhône, Rhône-Alpes
989 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)229 kWh/m².an
Émissions
50 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
50 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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