Coeur de ville, idéalement placée (Port de plaisance, commerces,... À pied) et à 10 mn de la plage, belle maison de caractère, aménagée avec goût tout en conservant son authenticité.
Elle comprend de grands volumes, de très belles pièces de vie dont un salon / cuisine de plus de 90 m² s'ouvrant sur un bel extérieur intimiste, arboré et d'un petit bassin permettant de se rafraîchir.
Elle dispose également de 8 chambres (dont 2 en suites), plusieurs salles d'eau et salle de bains, deux bureaux ainsi qu'une grande pièce de jeux de plus de 70 m² au 2ème étage.
Son emplacement et ses volumes permettent beaucoup de possibilités comme les chambres d'hôtes, l'artisanat ou encore divers projets touristiques.
Bien rare sur le secteur !
Possibilité de visite virutelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur
Caractéristiques principales
583 m² de surface habitable
8 chambres
DPED (151)
Terrasse
Cuisine séparée équipée
555 m² de terrain
5 salles d'eau
GESD (33)
2 parkings (box)
14 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Cheminée
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Prix 895 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)151 kWh/m².an
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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