Cette ferme traditionnelle en pierre dispose d'espaces de réception confortables, avec une grande cuisine et un salon de bonne taille, tous deux dotés d'un poêle à bois. À l'arrière se trouve une grande pièce/atelier actuellement utilisée comme buanderie et salle de jeux. Cette pièce peut être divisée en plusieurs pièces plus petites si vous le souhaitez. Au premier étage se trouvent cinq chambres spacieuses avec de hauts plafonds et des planchers d'origine ou de la moquette. L'une d'entre elles possède un balcon Juliette. La suite parentale dispose d'une impressionnante baignoire sur pied et d'une salle de douche fermée. En outre, il y a une salle de douche familiale et une autre salle de douche avec lavabo dans l'une des chambres restantes. Dans la grange attenante se trouve un grand garage sécurisé avec un établi. Cette propriété est parfaite pour le développement, avec une maison d'amis à rénover et des dépendances supplémentaires. L'espace piscine comprend une piscine de 12 x 6, entièrement clôturée, avec un espace ombragé dans la grange adjacente. Parfait pour les repas du soir. Les jardins sont plats, faciles à gérer et s'ouvrent sur les terres agricoles environnantes. Un espace clos, situé juste devant la maison, est parfait pour les jeunes enfants. La maison n'est pas isolée et se trouve à une courte distance en voiture ou à 20 minutes de marche de la bastide de Monsegur. (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
2 salles d'eau
GESC (12)
Cuisine américaine
247 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
3861 m² de terrain
1 salle de bain
DPEF (398)
Piscine
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Prix 451 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)398 kWh/m².an
Émissions
12 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
12 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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