Cette belle maison rénovée et confortable est nichée au niveau d'un chemin sans passage qui dessert un hameau rural. Le jardin est une vraie merveille, avec une vue imprenable sur les montagnes, un verger, des terrasses, des rosiers et des arbustes, des potagers, des arbres, de la pelouse, divers endroits pour simplement profiter de la vue - le chant constant des oiseaux amplifie le plaisir de cet endroit magnifique.
La maison principale bénéficie d'un chauffage central à granulés de bois (contrôlé par application, installé en 2021), de double vitrage et de moustiquaires sur de nombreuses fenêtres. La propriété comprend : hall d'entrée avec escalier en bois d'origine et rangement en sous-sol 4 chambres 2 salles de bains Wc salon avec cheminée salle à manger avec poêle à bois et portes-fenêtres salon avec portes vitrées coulissantes donnant sur la terrasse, poêle à bois. Il y a également un atelier d'artiste avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, une cave à vin, un garde-manger/rangement. Internet: fibre.
Les vastes dépendances comprennent Grange 1 avec garage, atelier double hauteur, chaufferie avec local de stockage pour les sacs de granulés, escalier vers le premier étage, pièces supplémentaires qui pourraient être transformées si nécessaire. Grange 2 avec porcherie réserve de bois Grenier pièces de stockage abri de jardin séparé et parcelle de terrain avec remise. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété se trouve à moins de 10 minutes de deux villes (Trie sur Baise & Mielan) et à 35 minutes de Tarbes (autoroute, gare Sncf). Aéroports : Tarbes 45 minutes Toulouse 90 minutes.
L'HABITATION COMPREND:
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée (5m²) escalier d'origine avec stockage, demi-palier en bois
Salon (23,5m²) cheminée
Salle à manger (21m²) avec cheminée et poêle à bois, porte-fenêtre donnant sur la terrasse
Cuisine (20m²) équipée avec électroménager intégré
Hall (5m²)
Cuisine arrière (14m²) évier, porte-fenêtre
Salle d'eau (4m²) douche et lavabo
WC (1,5m²) lavabo et toilette
Séjour (30m²) poêle à bois, fenêtres et portes coulissantes du sol au plafond donnant sur la terrasse et le jardin, porte vers la chaufferie et l'atelier
1er étage
Palier en bois avec demi-palier, plancher en bois
Chambre 1 (24m²) plancher en bois, armoires encastrées, lavabo
Couloir (10m²) plancher en bois
Chambre 2 (14m²) plancher en bois
Chambre 3 (15m²) plancher en bois
Chambre 4 (11m²) plancher en bois
Salle de bain (7,5m²) baignoire avec douche, double vasque, toilette, sèche serviette
ATELIER d'artiste (28,5m²) porte-fenêtre qui donne au jardin cave à vin (8m²) cellier/réserve (6m²)
DEPENDANCES et Espaces Exterieurs
Grange 1:
Garage (54m²)
Atelier (60m²)
Chaufferie (21,5m²) avec brûleur à granulés de bois
Pièce de stockage (15m²) avec l'accès au chemin
Grenier (97m²) avec 2 pièces qui une fois rénovées pourraient servir de pièces ou de chambres supplémentaires
GRANGE 2:
Abri (27,5m²)
Pièce 1 (23m²) qui une fois rénové pourrait servir de pièces, si nécessaire
Pièce 2 (30m²) qui une fois rénové pourrait servir de pièces, si nécessaire
Grenier
Remise de jardin
AUTRES ELEMENTS
Raccordé aux réseaux de distribution d'eau, d'électricité, d'internet (fibre optique) et de téléphone.
Chauffage: Chauffage central (brûleur à granulés de bois, 2021) et poêle à bois.
ASSAINISSEMENT - fosse septique.
LOCALISATION
8 minutes d'une ville avec commerces, Trie-sur-Baïse
8 minutes de Miélan
35 minutes de Tarbes (gare, hôpital, autoroute)
Aéroport 45 minutes Tarbes/90 minutes de Toulouse
70 minutes des Pyrénées et stations des skis
2 heures de la côte Atlantique
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques principales
205 m² de surface habitable
2 salles de bain
DPEE (267)
4569 m² de terrain
N/C
GESB (8)
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 5,75% du prix
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 303 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,75% TTC
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.147.56.45) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Compass Immobilier
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
05 25 55 50 73
+
Renseignez le code propriété suivant :
9438
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)267 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.