Charmante maison en pierre de plain pied de 158 m2 avec 3 chambres dont un petit studio et un terrain arboré de 5980 m2 avec de nombreux arbres fruitiers, une piscine, un bassin, un abri de jardin de 20m2, située à 5 minutes de Lauzerte direction Valence d'Agen. Une entrée de 12,50 m2, une cuisine de de 16 m2 , séjour/salle à manger de 36 m2, 3 chambres de 23 m2, 16m2 et un petit studio indépendant avec mezzanine de 20 m2 et sa salle d'eau, salle de bain de 11,50 m2, cellier de 17 m2, atelier de 38 m2 aménageable. Chauffage électrique mécanique dans la chambre no2 dans l'entrée et dans le salon, la cuisine et la chambre no1, Chauffage bois polyflamme avec bouche de sortie dans le salon, entrée et salle de bain. Isolation grenier steraudur de 20 cm et laine de verre 20 cm. Piscine 8x4 couverture haute sécurité récente et moteur changé en 2020. Bassin de récupération d'eau 8x8x1,5 m2.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
1 salle d'eau
GESB (9)
Terrasse
158 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 3,92% du prix
1 place de parking
5980 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (294)
Piscine
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Prix 265 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,92% TTC
Prix sans honoraires : 255 000 €
Prix/m² : 1 677,22 €/m²
autre monnaie
Référence :
153987-963
Numéro de mandat : 3987
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Agence : Agence Immobiliere Quercy Gascogne- MARI DELMAS Alexa
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)294 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
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E
F
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