Située près d'un village et dans un cadre de qualité, cette magnifique propriété s'étend sur 1.7 hectares. La maison principale est divisée en deux parties, avec la terrasse couverte au niveau de la piscine servant de séparation entre elles, ainsi qu'entre la piscine et le lac.
Dans la première partie de la maison, vous trouverez l'entrée, un spacieux salon, une cuisine/salle à manger, une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, une buanderie, et des toilettes invités au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre en suite et un bureau offrent un espace supplémentaire.
La deuxième partie de la maison, également indépendante, comprend une cuisine, une chambre en suite et un salon offrant une vue sur le lac et la piscine.
La propriété comprend également une dépendance en pierre d'environ 250 m² sur deux niveaux, servant de garage et de bureau, avec un appartement comprenant deux chambres et une salle d'eau.
Des équipements tels qu'un abri voiture, une piscine et un étang alimenté par un forage complètent ce cadre idyllique, offrant une vie paisible dans un environnement naturellement beau.
Classe énergie : B - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660€ et 2 320€ (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
350 m² de surface habitable
4 chambres
DPEB (90)
1 parking (box)
Interphone
Orientation Sud
1,78 hectares de terrain
3 salles de bain
GESA (2)
Cheminée
Digicode
10 pièces
Chauffage par aérothermie
Piscine
Climatisation
Alarme
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Prix 1 575 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
mgb6351
Annonce de professionnel
Agence : Beauchamp Estates
Emplacement
Cette propriété est proche de Montauroux, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Montauroux, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Montauroux, Var, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
1 575 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)90 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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