Dans la commune de Muntzenheim, nous vendons dans un quartier calme, une maison 5 pièces en ossature bois, construite en 1982 d’une surface de 106,85m2 habitables, bâtie sur un terrain de 5.01 ares.
Ce bien à fort potentiel se compose sur 3 niveaux :
Le rez-de chaussée de plain pied comprend une entrée, une cuisine équipée séparée, un salon/séjour de 28m2 avec un accès à la terrasse, 3 chambres, une salle d’eau avec douche balnéo, un cabinet de toilette séparé.
A l’étage se trouvent 1 chambre, une mezzanine, un grenier pouvant faire office de dressing, une pièce de 25m2 à aménager selon vos envies, chambre parentale, salle de jeux, etc… (pièce non comprise dans la surface habitable) une annexe de rangement.
Le sous-sol comprend, un espace chaufferie, cave, local pour le fioul, un garage double d’environ 30m2 .
Type de chauffage : Chaudière au fioul
Informations diverses :
• Isolation intérieure
• Montant de la taxe foncière :791€
• Jardin clôturé
• A 5 minutes à pied d’un pôle médical
• La commune de Muntzenheim est éligible au dispositif FlexiTrace (transport à la demande du réseau Trace)
• Ecoles maternelles, primaires et accueil périscolaire dans le village
• Collège à proximité ( à 5 minutes en voiture)
Dpe : D
Ges : D
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1649 € et 2231€ €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.
Energie primaire : 202 Kwh/m2/an
Energie finale : 189 Kwh/m2/an
Prix de vente : 267 000€ frais d’agence inclus charge aux vendeurs.
Plans de la maison sur le site de l'agence Ifk
Caractéristiques principales
107 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
501 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (202)
Cave
5 pièces
Chauffage central au fuel
GESD (48)
Cuisine équipée
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Prix 267 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 495,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
1195
Annonce de professionnel
Agence : Agence IKF
Emplacement
Cette propriété est proche de Muntzenheim, en Haut-Rhin (région Alsace).
Muntzenheim, Haut-Rhin, Alsace
Muntzenheim, Haut-Rhin, Alsace
267 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)202 kWh/m².an
Émissions
48 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
48 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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